深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
深圳的小產(chǎn)權(quán)房規(guī)模宏大，數(shù)量驚人，涉及人數(shù)眾多，但是一直以來都得不到法律的認(rèn)可和保護(hù)，這讓小產(chǎn)權(quán)房的購房者們一直憂心忡忡。 第一：如果將深圳小產(chǎn)權(quán)房合法化將會(huì)對(duì)村民十分有利，小產(chǎn)權(quán)房一旦合法化，那么建設(shè)在集體土地上的小產(chǎn)權(quán)房就會(huì)吸引眾多人口來購買居住。有了人的到來，自然就會(huì)帶動(dòng)村里相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而能夠推動(dòng)深圳村鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程，那么村民也可以通過小產(chǎn)權(quán)房合法化實(shí)現(xiàn)增收創(chuàng)值，其實(shí)小產(chǎn)權(quán)房的存在也有利于三農(nóng)的建設(shè)。畢竟農(nóng)村向來缺乏資金缺乏各種資源，倘若小產(chǎn)權(quán)房得以合法化，那么這會(huì)為農(nóng)村的發(fā)展...
2020-12-14
深圳小產(chǎn)權(quán)房自問世以來就備受爭議。近兩年來，隨著房價(jià)的再度暴漲，社會(huì)上對(duì)于深圳小產(chǎn)權(quán)房合法化的呼聲愈發(fā)激烈，那么深圳小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎？對(duì)此，華盟地產(chǎn)小編要說的是以下這6大理由早已說明一切！ 理由1：深圳小產(chǎn)權(quán)房便宜買不起商品房，又與經(jīng)適房、廉租房等福利房無緣，只能選擇買便宜的深圳小產(chǎn)權(quán)房，這樣不僅解決了居住問題，還能夠減少購房成本。 理由2：深圳小產(chǎn)權(quán)房將拉低房價(jià)深圳-小產(chǎn)權(quán)房之所以大受歡迎就在于高房價(jià)，如果小產(chǎn)權(quán)房合法化，那么必將擊退持續(xù)上漲的房價(jià)。 理由3：增加農(nóng)民收入相較于征地補(bǔ)償，建設(shè)深圳小...
2020-11-17
中國的大城市的房子屬于稀缺資源，價(jià)格也是水漲船高，每個(gè)人都想擁有屬于自己的房，中國人有買房才有家的情結(jié)，所有房子對(duì)于每個(gè)人都尤為重要。市場上房子主要分兩種產(chǎn)權(quán)，大產(chǎn)權(quán)房（有房產(chǎn)證的房）小產(chǎn)權(quán)房（無房產(chǎn)證的房）今天給大家講解兩種房的區(qū)別和優(yōu)劣勢！ 一、小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別1、小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)是民間自成的通俗叫法，不是法律概念，小產(chǎn)權(quán)房主要分為兩類：相關(guān)部門或企業(yè)在非國有土地上經(jīng)過正規(guī)報(bào)建手續(xù)，建成的樓盤，多以軍產(chǎn)房，安置房，企業(yè)福利房為主。還有就是建立在村集體土地上的村委房，宅基地房，集資房，由...
2020-11-13
說到深圳小產(chǎn)權(quán)房，對(duì)于長期在深圳的人們已經(jīng)非常熟悉，可能自己沒買小產(chǎn)權(quán)房，或許身邊朋友熟人等有買深圳小產(chǎn)權(quán)房，所以對(duì)小產(chǎn)權(quán)房并不會(huì)陌生，之所以深圳小產(chǎn)權(quán)房在深圳人的印象較為深刻，是因?yàn)樯钲谛‘a(chǎn)權(quán)發(fā)展時(shí)間長，小產(chǎn)權(quán)房體量大，十個(gè)深圳人里面有八個(gè)都住的是深圳的小產(chǎn)權(quán)房。 深圳小產(chǎn)權(quán)房主要包括村里的出租房，自建房，集資房，村委房，這樣一說大家基本上都知道哪些是小產(chǎn)權(quán)房了吧！在深圳人腦海里（這里的深圳人指的是長期在深圳工作的人們）深圳有兩種房，一種是商品房，一種就是小產(chǎn)權(quán)房，深圳的商品房數(shù)量不到深圳小...
2020-11-11
近來年，深圳由于快速發(fā)展，土地資源已經(jīng)嚴(yán)重不足，城市想要發(fā)展受到了很多的瓶頸，深圳現(xiàn)在已經(jīng)成立40年了，最早期開發(fā)的房子很多都已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)在的城市發(fā)展及形象，所有對(duì)這些老舊的房子進(jìn)行舊改迫在眉睫。深圳目前舊改區(qū)域主要分為，老舊的住宅區(qū)和深圳大量的老舊廠房，大家都知道，深圳現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，很多小型加工成產(chǎn)類的企業(yè)都已經(jīng)搬離深圳了，主要流入東莞，惠州等地方去了，所以導(dǎo)致很多廠房租不出去，所以就把廠房進(jìn)行拆除，建設(shè)新的小區(qū)房，以供深圳住房需求，在這個(gè)過程中，政府也可以通過賣地盈利，開發(fā)商也可以通過賣房...
2020-11-09
眾所周知，我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中的商品房一般都是具有70年年限的大產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，也就是擁有房產(chǎn)證的大產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，這種房產(chǎn)是屬于國家法律保護(hù)的范疇以內(nèi)的，而且，這種房產(chǎn)的居住年限也是有規(guī)定的。隨著我國經(jīng)濟(jì)情況的不斷好轉(zhuǎn)，很多一線城市的房價(jià)也是處于一個(gè)不斷躥升的態(tài)勢的，所以，很多小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)受到青睞，深圳小產(chǎn)權(quán)房就是這樣的情況。 小產(chǎn)權(quán)房到底可以住多久呢？1、如果我們的小產(chǎn)權(quán)房是可以續(xù)期時(shí)，當(dāng)使用年限到期我們是可以進(jìn)行續(xù)期，但是需要補(bǔ)交一部分土地使用權(quán)出讓金； 2、小產(chǎn)權(quán)房是不可續(xù)期時(shí)，只要到了年限，國家就要收回，...
2020-11-05
購買深圳小產(chǎn)權(quán)房需要辦理什么手續(xù)，其實(shí)很多購買深圳小產(chǎn)權(quán)房的朋友并不是希望拆遷的時(shí)候可以獲得補(bǔ)償，這些朋友可能很多在深圳已經(jīng)打拼了很多年，或者還有一些朋友本身就是在深圳的，自己以前的房子顯得比較老舊或者已經(jīng)不適宜居住，在這種情況之下就想買一個(gè)稍微大一點(diǎn)的房子讓自己的居住條件能夠得以改善，由于小產(chǎn)權(quán)房本身在價(jià)格方面會(huì)有一定的優(yōu)惠，所以說有好多朋友還在積極的選擇購買這樣的房子。 買這種房子居住肯定是會(huì)非常讓人放心的，因?yàn)檫@種房子的建設(shè)方都是正規(guī)的建筑公司，而且這種房子往往在面積上會(huì)比普通的商品房要...
2020-11-04
購買深圳小產(chǎn)權(quán)房需要辦理什么手續(xù)，其實(shí)很多購買深圳小產(chǎn)權(quán)房的朋友并不是希望拆遷的時(shí)候可以獲得補(bǔ)償，這些朋友可能很多在深圳已經(jīng)打拼了很多年，或者還有一些朋友本身就是在深圳的，自己以前的房子顯得比較老舊或者已經(jīng)不適宜居住，在這種情況之下就想買一個(gè)稍微大一點(diǎn)的房子讓自己的居住條件能夠得以改善，由于小產(chǎn)權(quán)房本身在價(jià)格方面會(huì)有一定的優(yōu)惠，所以說有好多朋友還在積極的選擇購買這樣的房子。買這種房子居住肯定是會(huì)非常讓人放心的，因?yàn)檫@種房子的建設(shè)方都是正規(guī)的建筑公司，而且這種房子往往在面積上會(huì)比普通的商品房要...
2020-09-10
小產(chǎn)權(quán)房屬于我國的一項(xiàng)歷史遺留問題，為了能夠更好的維護(hù)商品房購買者的權(quán)益，我國也是出臺(tái)了很多關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的政策，其中不乏一些強(qiáng)制拆遷的政策。其實(shí)，小產(chǎn)權(quán)房是處于一個(gè)非常尷尬的局面的，一方面，隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，很多一線城市的房價(jià)已然是居高不下的，另一方面，很多小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)也的確是屬于違章建筑，深圳小產(chǎn)權(quán)房就是這樣的兩難境地。 深圳小產(chǎn)權(quán)房的現(xiàn)狀深圳的小產(chǎn)權(quán)房可以分為兩種形式，一種是合理合法的村委集資建房，一種是非法占用耕地的違章建房，這兩種小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)是深圳小產(chǎn)權(quán)房的現(xiàn)狀，而這樣的小產(chǎn)權(quán)房...
2020-09-04深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)投資策劃，房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，自有房屋出租，在合法取得使用權(quán)的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃；室內(nèi)外裝修、裝飾工程的設(shè)計(jì)和施工，樓盤代理；物業(yè)管理服務(wù)；市場營銷策劃等。
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