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深圳小產權房產的居住年限是多少？

文章出處：房產地帶 閱讀量： 發布時間：2020-11-05 10:33:36

眾所周知，我們日常生活當中的商品房一般都是具有70年年限的大產權房產，也就是擁有房產證的大產權房產，這種房產是屬于國家法律保護的范疇以內的，而且，這種房產的居住年限也是有規定的。隨著我國經濟情況的不斷好轉，很多一線城市的房價也是處于一個不斷躥升的態勢的，所以，很多小產權房產受到青睞，深圳小產權房就是這樣的情況。

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小產權房到底可以住多久呢？

1、如果我們的小產權房是可以續期時，當使用年限到期我們是可以進行續期，但是需要補交一部分土地使用權出讓金；

 

2、小產權房是不可續期時，只要到了年限，國家就要收回，歸屬于國家。這種情況下，是會有一定的補償金。還有一種情況就是，當我們的小產權房還未到期就遇到拆遷的情況，時代在進步，經濟在發展，城市規劃也是逐步擴大規模，指不定你所居住的房屋就要拆遷大改造了，那么屆時根據當地的拆遷規定或許會有一定的拆遷費用進行補助。

 

小產權房在國內的發展當中是不可剔除的一部分，畢竟我國在當時的發展是不均衡的，而且，以當時的情況來看，我國的經濟發展并不是太快的，所以，小產權房的興起也是符合當時的基本國情的。



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