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小產權和大產權的區別是什么？

文章出處：房產地帶 閱讀量： 發布時間：2020-12-30 13:57:19

買房的時分需求了解房子產權，市場上的房子產權有大產權和小產權之分，那么這兩者的區別是什么呢？

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1、產權證不同：大產權房由國家發的產權證，小產權房是由鄉鎮政府發的產權證書，而非國家。

 

2、買賣稅費不同：所買的房再次轉讓時假如不交給土地出讓金，那么為大產權房。假如依然需求補繳土地出讓金，那么為小產權房。

 

3、出售目標不同：小產權房的建設用地一般是歸團體一切，而且這類房產只能由這個鄉的村民購買寓居。大產權房的用地是由國家劃撥或許轉讓的，出售目標可以是任何人。



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