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　深圳的小產(chǎn)權(quán)房成了下一輪炒房的主戰(zhàn)場(chǎng)。大部分人毫不猶豫地認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房是不安全的房子，保障很少。即使是買(mǎi)進(jìn)也沒(méi)有信心，但在項(xiàng)目投資商眼里，這里真的是一個(gè)天堂，幾十萬(wàn)上百萬(wàn)的買(mǎi)賣(mài)、買(mǎi)賣(mài)全是循環(huán)的。不用繳稅，不限制政策，想買(mǎi)幾套就買(mǎi)幾套，這類項(xiàng)目的投資凈土，現(xiàn)階段市場(chǎng)銷(xiāo)售情況如何?

　　深圳的小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有你想象的那么坑爹，都說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房是違法建筑，買(mǎi)來(lái)就不符合法律法規(guī)，拆了就不賠，很多人買(mǎi)來(lái)就吃掉了這些官司。確信在網(wǎng)上一搜就知道了小產(chǎn)權(quán)負(fù)面消息滿天飛，小產(chǎn)權(quán)真的是黑黑的不被承認(rèn)。就是說(shuō)，如果你身邊的一些人買(mǎi)了深圳市的小產(chǎn)權(quán)房，你也會(huì)知道小產(chǎn)權(quán)房在市場(chǎng)上的存在，早買(mǎi)的那一套不如現(xiàn)在買(mǎi)的那一套好，那么你就可以說(shuō)是2020年前后的了，之前不管在哪里買(mǎi)，都可以隨便翻五番。我想問(wèn)一下，哪個(gè)房子漲這么高?自然而然我就這么說(shuō)不是讓大伙兒盲目跟風(fēng)選購(gòu)，一切項(xiàng)目投資都有風(fēng)險(xiǎn)，特別是小產(chǎn)權(quán)房又處于私下交易，更要對(duì)此事有個(gè)詳盡的把握，然后再去實(shí)際操作!

　　深圳新建小產(chǎn)權(quán)房已不復(fù)存在，小產(chǎn)權(quán)帶花園的時(shí)期早已過(guò)去，大伙兒也要接受這個(gè)市場(chǎng)，小產(chǎn)權(quán)房越來(lái)越稀少了，不限購(gòu)政策，現(xiàn)在不買(mǎi)，等更貴!租金越來(lái)越貴，生活水平越來(lái)越高，人力越來(lái)越多，原材料越來(lái)越多，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降?目前市面上出售的任意一套四房總價(jià)格需要200萬(wàn)左右，而且是一次性付款。之后價(jià)錢(qián)愈來(lái)愈高，能接納這一價(jià)錢(qián)的人又有多少?小產(chǎn)權(quán)房是炒房客的天堂，在一線城市深圳市，房地產(chǎn)肯定是有金融屬性的，深圳市的限購(gòu)房政策限制了部分炒房客，但是深圳市的小產(chǎn)房屬于黑色地帶，交易隨意性強(qiáng)，是單純的炒房客的天堂，這里邊資產(chǎn)少的實(shí)際操作一套兩套，資產(chǎn)多的實(shí)際操作十套八套，沒(méi)有什么行業(yè)會(huì)比這更直接，更像投資者的天堂。

　　早幾年買(mǎi)下的深圳龍華小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格錢(qián)漲了5倍，朋友2009年買(mǎi)下的寶安市中心三房花了100萬(wàn)元。前兩年漲到150萬(wàn)，盆友把房子賣(mài)了還完貸款回家建了一所房子，結(jié)果錢(qián)花了才打個(gè)地基干了個(gè)毛胚，房子裝修的錢(qián)又要出去再賺，之后一直在深圳租房安家，老家的房子一直閑置，他原來(lái)賣(mài)的寶安中心區(qū)的那座房子，現(xiàn)在可以隨便賣(mài)出300多萬(wàn)元，這肯定是很多人想要的。