小產(chǎn)權(quán)房水電怎么收費,和正規(guī)商品房一樣嗎?在深圳、東莞不少地區(qū),小產(chǎn)權(quán)房十分受歡迎。畢竟,價格擺在那里,同樣地段,正規(guī)商品房價格已達五六萬萬元/平方米,小產(chǎn)權(quán)房的價格只有1萬左右平方米,對于很多來深圳打拼多年卻仍然沒有經(jīng)濟能力擁有一套房子的市民來說,小產(chǎn)權(quán)房就躍入了他們的選項當(dāng)中。

不同于一些農(nóng)民私自建起來的出租屋房子,部分小產(chǎn)權(quán)房看起來也很“豪華”。在龍華的一處小產(chǎn)權(quán)房,走進房間里,那是高大上的精裝修,地板和墻體看起來都很考究,還有帶扶手的樓梯,只在屋子里呆著,你很難分辨出來這是在哪里。可是走到室外,屋里的爽朗心情就煙消云散了。整個樓體外觀看上去很是粗糙,進到樓里,墻上到處張貼的各種小廣告,讓你覺得這就是一城中村,而電梯里連墻壁都沒有,四面都是赤裸著其本真顏色的木板,地上還流淌著泥水讓人無法駐足。
而生活中的小細節(jié)問題就更是不勝枚舉了。比如本文要說的是,在一些小產(chǎn)權(quán)房小區(qū),房間里的水電無法做到抄表到戶。小產(chǎn)權(quán)房水電收費價格高昂,與管理處進行了溝通,可最后總是達不到自己的意愿,兩者各說各話,最終的結(jié)果就是,開發(fā)商不肯讓步,業(yè)主們也無可奈何。于是問題就來了,怎么破?
小產(chǎn)權(quán)房的水電收費為什么都不太規(guī)范,那講起小產(chǎn)權(quán)房首先得講起什么是小產(chǎn)權(quán)房,小產(chǎn)權(quán)房合不合法?小產(chǎn)權(quán)房是游走在合法和不合法之間的灰色地帶的一種房子。小產(chǎn)權(quán)房一出生就被帶上了不合法的帽子,但是真實的存在。
因為深圳有很多這種小產(chǎn)權(quán)房,由于沒有受到政府的合法的監(jiān)管,他的水電收費呢,都是由當(dāng)?shù)氐拇逦蛘呤情_發(fā)商或者是房東制定的一個標(biāo)準。這個標(biāo)準呢。可能會比正常的民用水電要稍微高那么一點,因為不管是村委也好,開發(fā)商也好,或者原房東也好,他可能都要去賺一點,這個錢就好比我們在深圳租這種城中村里的農(nóng)民房一樣是吧,我們都知道,只要租個房,住過城中村,農(nóng)民房的人都知道他的水電收費都是跟正常的水電收費標(biāo)準差很多,為什么呢,因為都是原房東或者是原房東把房子承包給了二房東,二房東要賺錢啊,村委物業(yè)或者開商物業(yè)管處要賺錢啊。
所以說他要把這個水電費加高一點,他才有賺頭,不然他承包他干啥玩意呢,是吧,實際情況就是這樣的,但是呢,也有一部分的稱為統(tǒng)建樓的水電費啊,基本和正規(guī)的民用水電。非常的接近啊。只是一些獨棟的農(nóng)民房會比正常標(biāo)準要高要高,比村委樓的水電費收費標(biāo)準要高一點。