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       因為房屋質(zhì)量問題而引起的房產(chǎn)糾紛數(shù)不勝數(shù)，很多購房者在買深圳小產(chǎn)權房時考慮到了房屋的配套、戶型和價格等問題，而忽視了房屋的安全性。一個好的環(huán)境可以提高生活質(zhì)量，但是你家的小產(chǎn)權房子安全嗎？通過以下幾個細節(jié)就能大致了解。你家的小產(chǎn)權房子安全嗎？
      一、房屋結(jié)構(gòu)是否安全？

      1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否合格：房屋地基、承重墻、是否有結(jié)構(gòu)爆裂、傾斜、倒塌等，這都是房屋主體結(jié)構(gòu)的安全隱患。

      2、 嚴重影響正常生活和使用的質(zhì)量問題：如滲水、地面空缺、墻面脫落等。

      不少人買深圳小產(chǎn)權房因價格而折服，千萬不能因為價格便宜就買不安全的房子，有很多安全隱患是看不到的，所以買房的時候一定要考慮清楚。                     

      二、房屋墻體是否安全？

      如果發(fā)現(xiàn)貫穿性外墻裂縫，且不同樓層墻體同一位置出現(xiàn)方向性、規(guī)律性裂縫，說明樓梯存在結(jié)構(gòu)安全隱患。

      墻體接縫處，墻面陰雨天內(nèi)外應該沒有水印或霉斑，墻體不得有大面積的空鼓、開裂，墻線合格的情況下不會出現(xiàn)不水平、不垂直的現(xiàn)象。

      三、樓板是否安全？

      樓板是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患需要檢查是否有對穿型裂縫、是否有受力裂縫、是否平整、是否存在露筋或蜂窩麻面現(xiàn)象。買福田小產(chǎn)權房要避免哪些風險配套？

      1、危險品倉庫

      危險品倉庫是只存放和保管易燃、易爆、有毒、有害物質(zhì)等危險品的場所。按照相關規(guī)定，中大型危險品倉庫應與周圍建筑物保持1公里的距離。危險品倉庫一旦發(fā)生事故，將導致爆炸、有毒有害物質(zhì)泄漏等危害，輕則建筑物受損，重則有生命危險。

      2、化工廠

      鄰近的化工廠不僅會污染空氣，而且會污染土地。化工原料的有毒釋放可持續(xù)數(shù)十年甚至數(shù)百年，對生態(tài)環(huán)境造成嚴重破壞和污染，同時威脅著人們的健康。有毒化學物質(zhì)是慢性的，往往需要幾年甚至幾十年才能顯現(xiàn)出來。

      3、垃圾焚燒廠

      垃圾焚燒后最大的排放物是二噁英。二噁英會造成持久性的污染，一旦進入人體，10年都難以排出。

      4、加油站

      加油站每天都有大量的成品油進出，而成品油和它散發(fā)出來的油品蒸汽屬于易燃、易爆物品，而且常常會有濃烈的刺激性氣味。

      5、倉儲物流園

      每天都會有大量的大型卡車進出倉庫運輸貨物，會受到噪音、灰塵等污染的影響。此外，有許多大型車輛，這也會影響日常出行的交通安全。

      提醒各位購房者，在買小產(chǎn)權房的時候，千萬不要因價格便宜或是一些優(yōu)惠噱頭就被說服，而不考慮其他因素，有些隱患也許在短時間內(nèi)看不出來，但一旦爆發(fā)可能就是致命的。