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       因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題而引起的房產(chǎn)糾紛數(shù)不勝數(shù)，很多購(gòu)房者在買深圳小產(chǎn)權(quán)房時(shí)考慮到了房屋的配套、戶型和價(jià)格等問(wèn)題，而忽視了房屋的安全性。一個(gè)好的環(huán)境可以提高生活質(zhì)量，但是你家的小產(chǎn)權(quán)房子安全嗎？通過(guò)以下幾個(gè)細(xì)節(jié)就能大致了解。你家的小產(chǎn)權(quán)房子安全嗎？
      一、房屋結(jié)構(gòu)是否安全？

      1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否合格：房屋地基、承重墻、是否有結(jié)構(gòu)爆裂、傾斜、倒塌等，這都是房屋主體結(jié)構(gòu)的安全隱患。

      2、 嚴(yán)重影響正常生活和使用的質(zhì)量問(wèn)題：如滲水、地面空缺、墻面脫落等。

      不少人買深圳小產(chǎn)權(quán)房因價(jià)格而折服，千萬(wàn)不能因?yàn)閮r(jià)格便宜就買不安全的房子，有很多安全隱患是看不到的，所以買房的時(shí)候一定要考慮清楚。                     

      二、房屋墻體是否安全？

      如果發(fā)現(xiàn)貫穿性外墻裂縫，且不同樓層墻體同一位置出現(xiàn)方向性、規(guī)律性裂縫，說(shuō)明樓梯存在結(jié)構(gòu)安全隱患。

      墻體接縫處，墻面陰雨天內(nèi)外應(yīng)該沒(méi)有水印或霉斑，墻體不得有大面積的空鼓、開裂，墻線合格的情況下不會(huì)出現(xiàn)不水平、不垂直的現(xiàn)象。

      三、樓板是否安全？

      樓板是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患需要檢查是否有對(duì)穿型裂縫、是否有受力裂縫、是否平整、是否存在露筋或蜂窩麻面現(xiàn)象。買福田小產(chǎn)權(quán)房要避免哪些風(fēng)險(xiǎn)配套？

      1、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)

      危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)是只存放和保管易燃、易爆、有毒、有害物質(zhì)等危險(xiǎn)品的場(chǎng)所。按照相關(guān)規(guī)定，中大型危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)與周圍建筑物保持1公里的距離。危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)一旦發(fā)生事故，將導(dǎo)致爆炸、有毒有害物質(zhì)泄漏等危害，輕則建筑物受損，重則有生命危險(xiǎn)。

      2、化工廠

      鄰近的化工廠不僅會(huì)污染空氣，而且會(huì)污染土地。化工原料的有毒釋放可持續(xù)數(shù)十年甚至數(shù)百年，對(duì)生態(tài)環(huán)境造成嚴(yán)重破壞和污染，同時(shí)威脅著人們的健康。有毒化學(xué)物質(zhì)是慢性的，往往需要幾年甚至幾十年才能顯現(xiàn)出來(lái)。

      3、垃圾焚燒廠

      垃圾焚燒后最大的排放物是二噁英。二噁英會(huì)造成持久性的污染，一旦進(jìn)入人體，10年都難以排出。

      4、加油站

      加油站每天都有大量的成品油進(jìn)出，而成品油和它散發(fā)出來(lái)的油品蒸汽屬于易燃、易爆物品，而且常常會(huì)有濃烈的刺激性氣味。

      5、倉(cāng)儲(chǔ)物流園

      每天都會(huì)有大量的大型卡車進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)運(yùn)輸貨物，會(huì)受到噪音、灰塵等污染的影響。此外，有許多大型車輛，這也會(huì)影響日常出行的交通安全。

      提醒各位購(gòu)房者，在買小產(chǎn)權(quán)房的時(shí)候，千萬(wàn)不要因價(jià)格便宜或是一些優(yōu)惠噱頭就被說(shuō)服，而不考慮其他因素，有些隱患也許在短時(shí)間內(nèi)看不出來(lái)，但一旦爆發(fā)可能就是致命的。