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2022(深圳小產權房有沒有升值空間)怎樣的小產權房具備升值空間要交稅嗎-由深圳華盟地產給大家科普一下。

小產權房一定要看能不能升值

雖然說房子首先是買來住的，但是我反問大家誰不想自己買的房子漲價的?畢竟是幾百萬的東西，對咱老百姓來說不是一筆小數字，如果它能夠不斷的升值，那他可能比我辛辛苦苦忙10年20年還要賺錢。所以接下來大家去看房，一定從各個標準去確認，這個房子買了后還會漲嗎?具體怎么一些標準，一會我會詳細和大家說。

小產權房一定要住的舒服,這個是小產權房最基礎

的東西。首先你辛020小產權房能轉正嗎苦辛苦存的錢買的房，不就是為了生活過的好點嗎?房子住的不舒服那還買來干嗎?好是住的不舒服，還不如買周邊的商品房。再者，如果你自己住的舒服，我相信別人買你這套房子也會住的舒服，那還怕以后難轉手嗎

小產權房大多數一定要考慮孩子

最重要要考慮孩子的教育質量，也就是學校，學區房。也要考慮小孩的成長環境，你的鄰居、小區的環境和配套對小孩子成長都很重要。

地段

這是一個房子最重要的東西，也是房子最值錢的東西，不然同樣一套房子一線城市和二三四線怎么會差那么大，市中心和郊區怎么會差那么遠。一個好的地段，能給你的房產帶來無限增值的可能。放全國范圍來看，看地段，首先看城市。

看幾線城市：一線城市可以買，二線城市謹慎買，三線城市一定不買(如果你在三線城市生活那就另當別論)

小產權的優勢在于：和商品房相比，它的價格低廉，而且和產權房相比，也可以滿足購房者的居住需求。再者，它的交易大嶺山最新小產權房 買賣過程中不需要繳納契稅，而且在居住期間各項水電費等價格都相對而言很低廉。

小產權的成因最重要的是房價太高。而小產權房因為不繳納土地出讓金，所以成本與其他商品房相比要低很多。因而價格也便宜的多。所以小產權的優勢就是價格低廉，這對于深漂們來說，著實是安居樂業的又一選擇。

目前小產權房的規模依然宏大。但是值得注意的是，國家政策的出臺其實目的一直都是在不斷地想要調整小產權房的規模，慢慢理清，東莞長安小產權房進而更好地規劃促進經濟的發展。

小產權房轉正之所以難于上青天就在于它的不合法性，小產權房無法辦理產權手續，最重要的原因也就是土地手續不齊全。而房產稅征收的對象是所有房產，那么小產權房又該如何自處？

雖然目前來看，小產權房不會被征收房產稅，但是未來的發展趨勢難以判

斷。畢竟在相同的情況下購買正規產權房商品房的購房者明顯不能接受小產權房這樣的漏網之魚。

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