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在近段時(shí)間里，隨著國家對于小產(chǎn)權(quán)的新政策的實(shí)行，很多的人會(huì)來問小產(chǎn)權(quán)房到底是什么，什么是小產(chǎn)權(quán)房呢，和我們的商品房到底有著什么本質(zhì)的區(qū)別呢?

為什么會(huì)有著這么多的人前去購買小產(chǎn)權(quán)房呢?所以今天沒玩就給大家介紹一下關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房。

　　什么是小產(chǎn)權(quán)房呢？

　　小產(chǎn)權(quán)房就是集體制度下建造在集體土地，就像是一個(gè)村的公用土地上建造的一棟房子，按照國家的法律，這些房子只能夠給集體內(nèi)的非第三方人士使用，但是卻被很多的黑心商人給私下出售了。而且這些小產(chǎn)權(quán)房是沒有任何的房產(chǎn)的，也不能辦理一些房貸手續(xù)，只能夠一次性付清，并且是沒有任何的保證，以及在土地局也沒有任何的備案，并且這棟樓的面積也僅僅只是腳下土地的這塊面積罷了，如果發(fā)生任何的意外，國家是不會(huì)去維護(hù)購買者的利益的。

　　龍崗小產(chǎn)權(quán)房的存在是合理的

相信對于小產(chǎn)權(quán)房有著一定理解的人們都知道，小產(chǎn)權(quán)房的存在其實(shí)是合法的，這就像是一個(gè)村委會(huì)大樓一樣，國家所允許的，但是國家卻從未允許你將它轉(zhuǎn)手出售，所以說很多人對于這個(gè)問題有著很大的誤解，才在這條路上開始越走越遠(yuǎn)，以至于購買了很多的小產(chǎn)權(quán)房，只貪圖了一時(shí)的便宜之處。

以上就是關(guān)于龍崗小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)知識介紹，你看完后是否有所了解呢。