很多人并沒有接觸過小產權房，不知道其與商品房之間的區別。當你有一天去關注小產權房的時候，你會發現小產權房的價格真的比商品房便宜很多。現住很多在外拼搏的人沒有足夠的錢買商品房，只有選擇便宜一些的小產權房了，不僅可以在城市有個家，還能更好的在城市立足。今天，小編就為大家帶來深圳小產權房能買嗎？靠不靠譜呢，一起來看一下吧。 1、小產權房的法律保障問題在法律層面，小產權房也是有合法報建手續的也稱“鄉鎮產權”綠本房，小產權房種類很多并不是所有的小產權房都是違建。深圳的小產權房是全國最突出的城市存在已經很...
2021-01-21
最近這些年各大城市房產房價突飛猛進，每一個城市的人都可以明顯的感受房價上漲的情況，正是在房價持續上漲的情況下，才出現了小產權房，讓人們有更多的選擇性，小產權房的出現無疑是有效的遏制住商品房價格上漲的速度和幅度，所有我們也應該感謝小產權房。 這里我們主要分析一下深圳小產權房和東莞小產權房吧，深圳市一線城市，東莞市新一線城市，兩個城市相鄰，人口密集，對房屋的需求也非常大，所以小產權房也非常多。深圳小產權房和東莞小產權房經過了十多年的發展，已經有非常成熟的市場接受度和房屋的流動性，深圳商品均價已經突...
2020-12-18
深圳經濟特殊是一個高速發展的城市，為了解決城市發展過快帶了的住房壓力，深圳小產權房得以快速發展，數量占比非常多。這種沒有明確合法性的房產既然存在交易，那么就有買賣及過戶的存在。接下來華盟地產來談談深圳小產權房能不能過戶這個問題。 小產權的房屋是沒有房產證的，所以從法律角度來說是沒有辦法辦理正規的過戶手回續的，小產權房屋普答遍比其周邊的正規開發的住宅價格低。因此在許多宣傳小廣告上宣傳為使用權、鄉產權、小產權的房屋，實際上無產權保障，并不具有其他房屋一樣的、轉讓、處分、收益等權利，并且不能辦理房屋...
2020-12-15
當我們購買了小產權房之后，什么時候償還小產權房貸款更有優勢呢？ 有專家提出建議，在購買3-6年后，選擇一次性付款是有價值的。利息在這個時候也可以為自己考慮沒有多少錢。這幾年存了足夠的錢，一次還清也算了心里的事。據專家介紹，償還超過10年的不選擇提前償還。此時已全額支付利息，選擇提前還款是因為對你自己不利。 除了前面提到的，也許還有人選擇30年的貸款，如果選擇這樣的貸款，建議你盡快不要還款。在這種情況下考慮的是貨幣貶值情況，數十年后貨幣是否有漲幅答案還不是很清楚。如果有足夠的錢，不是提前償還，而是可以進...
2020-11-20
隨著商品房的政策限制和房價的不斷上漲，如今購買小產權房的人越來越多了，而如何購買小產權房才有效和保障就成了更多人關心的問題了，今天華盟地產就簡單的來說一說如何購買小產權房才有效而保障的這個問題。 小產權房是人們在實踐社會形成的一種約定俗成的稱謂，在法律上市沒有任何規定的，雖然政府一直都在說小產權房是不合法的，但是沒有任何一條法律條例的支撐。而我們在交易小產權房中所簽的合同在真正意義上來說是不被認可的，但是我們在交易中所簽的合同卻是合法，因為目前市面上在售的小產權房都是有正規報建手續的合法建筑，...
2020-11-18
小產權房產由來已久，這種類型的房產是沒有任何的法律證件的，也是沒有房產證的，所以，這樣的房產從嚴格意義上來講是不受法律的保護的，國家雖然是出臺了很多關于小產權房的政策，但是，小產權房依然是屢禁不止的，畢竟入手這種房產相對來說是非常的便捷的，費用也是比較低的。深圳小產權房就是這樣的現狀。 小產權房產生的原因：1、城市房價過高：中國許多大中城市的高房價是催生小產權房的重要原因之一。由于中國經濟社會發展不平衡，若干大城市的房價長期快速上漲，遠遠超出了當時當地一般就業人員的收入水平。與此同時，政府經濟...
2020-11-06
“小產權”、“鄉產權年限”住房是最近社會發展關心的熱點話題。住建部在前不久也公布了買房風險提示。表達現階段一些村集體經濟機構在同村集體用地上集中化基本建設農戶居民樓，用以按置本集體經濟組織組員，但在按置全過程中，私自擴張市場銷售構造函數，以較低的價錢向本集體經濟組織之外組員市場銷售。非集體經濟組織組員選購該類房子，將沒法申請辦理房屋所有權備案，合法權利無法獲得維護。一些新項目允諾申請辦理的“鄉產權年限”、“小產權”，均不符法律法規，沒受法律法規維護。小產權房占有的是集體用地，依照在我國現行標...
2020-08-27
首先，這樣的房間有一天比租房好幾倍。小區房地產費也不貴，最初由村里管理，不收房地產費。后由房地產公司管理，村里協調，房地產費僅3元，比那些房地產費多1元，幾元房地產費，真的很低。 當然，買小產權房雖然不受法律保護，但至今還是感謝它。1、為什么我們要感謝小產權？2 、以便宜的房價實現了很多人買房的夢想。只有商社是房間嗎？小產權房還可以住人，也可以享受城市公共服務，房子的好壞，看房子的用途是很重要的。3、我們應該感謝小產權，商品房價格偏高。如果沒有小產權房白領的生活成本將是難以想象的高。“城市整體快速...
2020-08-20
進行了房屋之間的對比之后，我們終于購買了一套房子，后來的我們一心想要出租，這個時候才想到自己早就購買了東莞小產權房，不得不說這一類型的房子真的可以幫助我們獲得更加穩定的出租費用，因為它的定價本身就是非常實惠的，但是往外出租的時候，價位卻并未受到任何影響。 如果在交房之后，我我們真的不打算自己居住，而只是把它當成是一種投資的方式而已，那么這也就意味著我們所做出的決定是非常正確的，在對外出租的過程當中，許多人都非?？粗貎r格，因為我們的入手價是非常實惠的，所以在往外出租的時候我們也可以壓低租金，如此...
2020-08-13深圳市華盟房地產投資顧問有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經營范圍包括：房地產投資策劃，房地產信息咨詢，房地產經紀，自有房屋出租，在合法取得使用權的土地上進行房地產開發，房地產項目策劃；室內外裝修、裝飾工程的設計和施工，樓盤代理；物業管理服務；市場營銷策劃等。
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