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龍華小產權房過戶時需要注意哪些問題？

文章出處：房產地帶 閱讀量：41 發布時間：2020-08-10 16:27:00

很多對小產權房有心的朋友都想知道，小產權房不被法律承認，還能不能過戶？如果不能過戶，那么買它就沒有保障了。其實龍華小產權房不僅可以轉手，且手續比商品房還更簡單。但并不代表我們在過戶時就可以粗心大意了，同樣有很多值得注意的地方。

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一、小產權房屋沒有產權證，非本集體組織人員“購買”后，一旦國家政策要求清理時，沒有法律保障。


二、沒有產權的房屋一旦國家要征地拆遷，沒有合法產權的房屋難以得到充分的拆遷安置補償。


三、這類龍華小產權房不能上市交易過戶，不得轉讓、抵押。


四、小產權房一旦因房屋遇到糾紛、法院往往不予受理。

只要在轉讓過程中做好以上五點，相信大家一定能順利過戶的。



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