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一句話賣點

深南道同創匯位于深南大道首排，是同創匯系列在羅湖的首發封面作品，200-6000㎡商業+辦公空間

項目賣點

深南道同創匯位于深南大道首排，是同創匯系列在羅湖的首發封面作品。以20000㎡創新性 OfficeMall產品作為載體，開啟商務辦公美學新境界。1、地址:羅湖深南東路2011號，醇享湖貝/文錦雙地鐵站接駁便利(地鐵湖貝站A出口/文錦站D出口)。2、約6000㎡標準層面積:200-6000m商業+辦公空間，自由靈動組合，輕松滿足大平層行業需要。3、約7000m超大廣場:后退式設計讓喧鬧城市中盡享開闊空間，面積相當于一個足球場的廣場，配有高端酒店港灣式落客區。4、超甲級大堂:雙大堂藝術級設計，天然大理石石材打造的金色流光大堂。5、專屬電梯廳，高電梯配比:10部知名品牌電梯，輕松實現無等待;內置中央空調，單梯服務2000㎡，超甲級電梯服務(甲級單梯服務4000㎡)。6、5M超甲級層高標準:暢享5米超甲級闊綽層高(甲級寫字樓層高4.2米)。7、高使用率:約70%超高使用率。8、高端酒店式洗手間配置及管理9、4層地下停車場:配備700多個停車位，可錯峰停車，停車無憂。10、“同創企服+萬科物業”雙重專業服務加持，讓辦公更省心、讓客戶更安心。

配套設施

打破常規、不斷創新，將藝術融入空間設計、重新定義美學辦公空間，打造深南大道美學新地標。近20000平方米藝術辦公空間，硬件配套設施齊全。藝術設計:借鑒吉隆坡市中心設計、融合K11創新特色，選用香檳色、流線線條、金屬大理石材質等元素，打造流金歲月風格;有氧辦公:可開窗人性化設計，有氧辦公場景打造;高配置新風系統，實現戶戶有新風;趣味體驗:首層架空層藝術美陳，帶來沉浸式藝術趣體驗;高端配套:金色流光雙大堂，專屬雙落客區;酒店式寬闊公區走道，高配置舒適洗手間;品質精裝:藝術品質精裝，定制化裝修，可拎包入駐。

區域規劃

深南道同創匯位于湖貝新商圈中心、毗鄰國貿商圈、東門商圈、萬象城商圈三大人氣商圈。湖貝商圈依托湖貝舊改，成為新崛起的羅湖商圈中心，奠定了羅湖新中心在深圳的地位。超甲級寫字樓標準，頂級辦公配置，助力于打造理想辦公場景，引領商務新標準。

人文/自然

文錦中學，深圳市美術學校，深圳中學，深圳菁華中英文實驗中學，深圳市南湖小學，深圳市北斗小學，湖貝公園，深圳市兒童公園，人民公園，黃貝嶺公園，羅湖創意文化公園

品牌/物業

“同創企服+萬科物業”雙重專業服務加持，讓辦公更省心、讓客戶更安心

同創企業金鑰匙服務:源自法國巴黎、擁有80多年歷史、被37個國家和地區列為酒店和社區服務的最高標準的金鑰匙品質物業服務提供更貼心、更有溫度的全維度企業辦公服務;萬科高標準基礎管理:30年業務沉淀的萬科物業高標準基礎管理。

同創集團是由2012年4月成立的深圳市同創房地產有限公司發展而來，由來自萬科、中海等中國知名地產集團、具有20年中國房地產開發經驗的高管創立。

秉承“與夢想同行”的宗旨，抱有滿懷激情與夢想的心態，以多年在中國房地產行業最前沿公司積累的專業能力和經驗為基礎，立足深圳、廣州、香港城市圈，聚焦精品資產和精品地產，以成為中國資產運營管理行業領跑者為己任。

地段優勢

匯集五地鐵線:2號線湖貝站(200米)，5號線黃貝嶺站(約600米)/建設路站(在建)，9號線文錦站(約300米)/向西村站(約500米)，1號線老街站(約13公里)，3號線曬布站(約1.2公里);

三口岸環繞:文錦渡口岸(約700米)，羅湖口岸(約18公里)，蓮塘口岸(約3.2公里)坐擁雙高鐵站:深圳站(約22公里)羅湖北站(約3.2公里)