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回遷戶幾乎家家都有類似情況

1、當地財務管理職能部門就是如何否認的。于先生是東直精神家園的回遷戶，歷經四年的等候，他再次等來了回遷房，原本是件喜事，但就碰到了新的難題。

2、“我原備忘錄占地是80平米，回遷以后現在無緣無故多了16.77平米，也就是講到了96.77平米。

3、在外廉租房的于志強，為的是需要盡早住進回遷房，根本無法欠債付了34000元就搬入。

4、按照備忘錄，于志強早已繳付了13萬7千多元的物權調換樓房購訂金。

5、這樣的狀況，絕非他家一戶，回遷戶基本上代代都有類似情形。

6、“我的對門跟我一樣，都是80平米的，現在選用面積54.16平米，占地面積108.34平米，也正是公攤面積早已多達了2.0（公攤數值）。

7、在回遷戶們眼里，必須又繳交的開銷歸屬于違法收費項目。

8、據回遷住戶趙女士講解，危舊房住戶大多小家庭前提條件較差，無望又退還這種“違規行為”繳交的尾款。

因此房屋的公攤面積要實地測量

1、買房時是以占地面積（以及套內占地約與公攤個別面積）為參照作出面積認定及面積差距處理過程，若保險合同對面積數值有簽訂合同的，按簽訂合同處理過程。

2、合約沒簽訂合同或合同規定不明確的，按以下準則處理過程。

3、向地理信息主管部門或地產行政事務顧問職能部門揭示，或明確要求勘測職能部門再次展開量測。

4、以上兩種方法都無法徹底解決的情形下，就能夠利用本案，由選定地理信息職能部門重測。

5、樓房公攤面積變小如何訴訟買房子公攤面積究竟此多大呢一般，高層人士住宅樓的公攤面積要高于多層住宅樓的公攤面積。

6、領導層公攤常數一般而言在0．8至0．26之間，但多層的公攤數值亦在0．11到0．16之間。

7、每個樓盤，即使一個樓盤各幢新房子的狀況都不一樣，而樓房的公攤面積要實地考察測定，要按照樓房的選用特性和有關公共設施條件來定，沒限定的覆蓋范圍。

部分房屋公攤面積超級大

1、1994年竣工的廈門嘉蓮大廈就雖然公攤面積惹爭議，10初年歷經了近300起訴訟，急劇刷新紀錄全省刑事審理歷史紀錄。

2、2010年在山東高密，購房人發覺，看樓時寬敞精致的小二居，至交房時卻成狹窄簡陋的一居室，房里就可以卸下一張床，公攤常數已經超過52.35%，被戲稱做“史上最?！钡墓珨偯娣e。

3、2012年，安徽一對母女買回了一套占地為71.71平方米的兩居室，交樓時辨認出，具體套內面積只是44平方米左右，公攤值降到了38.7%。

4、該樓盤一套125平米的新房子，公攤數量沒想到超出28%。

5、最近就曝出黑龍江哈爾濱市棚改安置小區東直新家園回遷房，大部分樓房公攤面積爭霸戰大，超出50%的新聞報道，一套占地面積為108平方米的回遷房，采用面積只是54平方米。

回遷房公攤面積與使用面積一樣

1、哈爾濱市棚改安置小區東直精神家園的部份回遷戶向深圳晚報充分反映，回遷房的采用面積和當初的協定面積差異不大，但占地約卻&ldquo。

2、這也造成公攤常數變小，其中個別樓房的采用面積而已占地的一半，這便預示著新房子面積的一半是公攤面積。

3、只要想進村便些補手續費，而部份市民交納不起幾萬元的開銷，迄今沒辦理手續進村證件。

4、公攤值逾2.01，回遷房公攤面積和用到面積一樣。

5、回遷戶王女士說道本報記者，東直家園是2018年進戶的，二店面附近騰退的市民遭征用在這個居民小區。

6、她家協定上寫的占地是70平方米，回遷后占地約卻超出89平方米。

7、占地約減少了19米，而選用面積卻不能太大波動。

8、這便須要繳存5萬多訂金，我丟不出那么多錢，迄今不能登記進戶。

實實在在的房子實用面積

1、每棟樓房按占地給店面。挑選通貨賠償的，屬標準房的，為6000元/平方米，還能夠挑選交由有資格證書的測評專業機構評定定出其補償金總金額。

2、挑選回遷房，僅指標準房的，按占地“拆一賠一”補償金。

3、車位賠償沒法律條文、相關政策根據。住戶現所持店鋪能按測評品牌價值等值轉讓固定資產物業管理，現況店面的面積不以相關機構的房屋產權及認定為準。

4、自己經營方式保持穩定家計的自家老房子臨街，遭改擴建后竟是臨街沒有了，實實在在的樓房實用面積，被改建后要并負責公攤面積，公攤面積最起碼是20%以上，這樣改建后實用面積少了20%以上，可大型活動的二樓閣樓也沒有了，回遷的老房子是毛坯房，不具備居住條件，粉刷服務費一平方以上1000塊錢，無休止的物業管理費，有住沒住也要付。

他們的回遷房部分房屋公攤面積超級大

1、公攤面積長年是百姓甚廣非議的一個弊端，一套八九十平方米的樓房，卻多于六七十平的采用面積。

2、得房率20%左右還就而已，更狠的“角兒”來了。

3、據中國之聲媒體報道，黑龍江哈爾濱市棚改安置小區東直精神家園的回遷戶充分反映稱，他們的回遷房大部分民房公攤面積爭霸戰大，一套占地為108平方米的回遷房，用到面積多于54平方米。

4、因回遷備忘錄合同規定的面積與實際工程建設面積有較大來往，不少回遷戶還被明確要求繳存定金就可以搬進，的話就不會住這個樓房。

5、一套90平方米的住房，除非所在地樓宇數大于（含等同于）7層以下的，公攤面積總共16.2平方米。

6、只要18層以上的，不好意思，公攤面積如果超出22.5平方米，而且更高點。

7、哈爾濱東直新家園的公攤面積高于了企業的一般公攤面積外觀設計準則。