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就算回遷房上市交易且不限購(gòu)

1、不論是回遷房畢竟經(jīng)濟(jì)發(fā)展適用房，若是掛牌上市買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓?zhuān)枳哒５姆吭唇桓畈僮髁鞒蹋潜緢?bào)記者探訪了昆明市產(chǎn)權(quán)交易中心，當(dāng)提到回遷房抵押套利的房產(chǎn)證辦理手續(xù)時(shí)，組織工作技術(shù)人員則表示，最近沒(méi)登記過(guò)回遷房注銷(xiāo)的證件，具體的限不調(diào)控不太清楚。

2、但房產(chǎn)證抵押也是依循普通房源的套利操作流程，未有其他特別。

3、本報(bào)記者也在第一時(shí)間撥打12315區(qū)長(zhǎng)電話認(rèn)識(shí)此事，操作員則表示遲遲未接至相關(guān)機(jī)構(gòu)此類(lèi)緊急通知。

4、對(duì)消費(fèi)市場(chǎng)沖擊不大 慎重買(mǎi)回。假如傳聞傳誦失實(shí)，那因?yàn)橘?gòu)房看來(lái)，最害怕的不僅是行業(yè)及房?jī)r(jià)上漲除非能受拖累形成波動(dòng)。

5、尤辛杰也笑言，“回遷房和商品住宅在民房洋房外觀設(shè)計(jì)、所處位置等多個(gè)綜合性分項(xiàng)上都有相同，因此其出售價(jià)會(huì)比同住宅區(qū)的商品住宅稍便宜，如此，要是回遷房成功上市買(mǎi)賣(mài)且不調(diào)控，由于整個(gè)昆明的房源海外市場(chǎng)和樓市的負(fù)面影響也不大。

外鄉(xiāng)人到潭村租個(gè)房子

1、要知道潭村的自然地理位置非常好，南鄰地鐵5號(hào)線，就專(zhuān)門(mén)有潭村車(chē)站，東邊是花城大道，西邊是馬會(huì)家居，北鄰駿逸苑，走來(lái)軌道交通線正是珠江，算是是珠江新城CBD及國(guó)際性金融城的貴金屬住宅區(qū)，價(jià)碼令人仰息。

2、外鄉(xiāng)人至潭村租個(gè)樓房，或者能就近找個(gè)地方打零工，即使管理工作場(chǎng)所離得遠(yuǎn)也沒(méi)事兒，畢竟在潭村開(kāi)公共汽車(chē)與軌道交通都十分方便。

3、也恰是即使潭村的地理學(xué)位置很優(yōu)越，而且購(gòu)房者得出的賠償相當(dāng)可觀，鄉(xiāng)親們搖身一變成為山賊單單不在意弊端，回遷房更是拿到手軟。

4、所以用于擺租啊，潭村擴(kuò)建前，鄉(xiāng)親們民房物業(yè)費(fèi)每月每平就15元左右，換句話說(shuō)，一套78平的職能部門(mén)，月租金只1170元，不過(guò)改建后住宅物業(yè)費(fèi)至了8000元，甩了了近6倍。

5、粗略地測(cè)算一下，按平均一個(gè)鄉(xiāng)親們分房4套，一套用作自住，三套主要用于租賃，每套約80平方米的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)推算，鄉(xiāng)親們激進(jìn)推測(cè)每月地價(jià)總收入達(dá)2.1萬(wàn)元，村干部單靠交房租才能追上高級(jí)家庭主婦幾條巷。

該文件的接收單位仍為孫家莊鎮(zhèn)西崖底村

1、對(duì)這兩份表格的真假弊端，盂縣國(guó)土局管理人員稱(chēng)，2號(hào)文檔的印鑒是真實(shí)的。

2、因?yàn)橥惶靸纱瓮ǜ嬲饔梦餮碌状甯兀摌I(yè)內(nèi)人士指出，“這一次批了這塊兒，下次便批了，兩個(gè)合出來(lái)，我也不知道中間的事。

3、該相關(guān)人士說(shuō)本報(bào)記者，是由耕保股全權(quán)負(fù)責(zé)拆遷的，但，本報(bào)記者卻未給與任何有關(guān)職能部門(mén)技術(shù)人員的答復(fù)，還沒(méi)看見(jiàn)相關(guān)材料。

4、盂縣已訂正“2號(hào)文件”。這份訂正公文為盂政函【2013】70號(hào)，該文檔的調(diào)派機(jī)關(guān)仍為孫家莊鎮(zhèn)西崖底村、二郎廟村、孫家莊村的村。

5、盂政征（用）木字【2012】2號(hào)表格，文中第一條第一行“準(zhǔn)許孫家莊鎮(zhèn)政府充公宅基地”及第四行“拆毀”文本解釋隱含模糊弊端。

6、為確保中央政府文言的公正性，簡(jiǎn)便文檔主送基層單位嚴(yán)肅制定，按照縣紀(jì)檢的要求，現(xiàn)將第一條第一行“標(biāo)準(zhǔn)化孫家莊鎮(zhèn)政府充公耕地”參考資料訂正為“一致同意你們二尺采用耕地”，封禁第四行“收回”二字。

當(dāng)記者再次以購(gòu)房者的身份來(lái)到歐洲城時(shí)

1、盂縣國(guó)土局服務(wù)部相關(guān)人員說(shuō)本報(bào)記者。“歐洲城這塊地才不能?chē)?guó)有土地使用證，還歸屬于集體宅基地。

2、上述房管局業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)“他們是在搞商品住宅產(chǎn)品銷(xiāo)售，但多數(shù)是回遷樓，譬如這棟樓蓋了100套，回遷百姓的多于50套，剩余的50套怎么處理過(guò)程。

3、在歐洲城售樓處，本報(bào)記者注意到，歐洲城售樓處沙盤(pán)中最少有70%的樓盤(pán)用做住房轉(zhuǎn)售。

4、據(jù)知悉相關(guān)人士透露，孫家莊回遷房占地是20多萬(wàn)平米，騰退賠償?shù)谋嚷适恰耙贿€一”，但歐洲城的占地面積三期工程建設(shè)全數(shù)已經(jīng)超過(guò)300萬(wàn)平米，換句話說(shuō)，總共有90%以上是用于搞商品住宅的。

5、十分有趣的是，當(dāng)本報(bào)記者再度以購(gòu)房的自居趕往歐洲城時(shí)，售樓管理人員卻說(shuō)道本報(bào)記者，平房尚未開(kāi)售，主因是“五證”還沒(méi)有獲得。

6、據(jù)已購(gòu)房者的買(mǎi)家向本報(bào)記者為客戶提供的訂購(gòu)協(xié)定表明，去年年底，該買(mǎi)主以每平米5200元的售價(jià)訂購(gòu)了該處店面。

記者見(jiàn)到了這兩份盂縣官方下發(fā)的征地文件

1、雖然因?yàn)闅W洲城的建設(shè)工程普遍存在批評(píng)，西崖底村的一些村干部向陽(yáng)泉市、山西省各政府職能主管部門(mén)作出充分反映。

2、在揭示的整個(gè)過(guò)程中，村民們獲知，為歐洲城投資項(xiàng)目規(guī)劃開(kāi)展騰退，盂縣非官方下發(fā)了盂政征（用）鹽韻【2012】2號(hào)文檔， 但西崖底村村民卻從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)這個(gè)2號(hào)文檔。

3、村民們?cè)诮衲?月底給予了這份神秘的2號(hào)表格，但細(xì)細(xì)反差1號(hào)表格，村民們卻辨認(rèn)出，2號(hào)文檔隱含太多的可疑之處。

4、在本次訪談中，本報(bào)記者看見(jiàn)了這兩份盂縣官網(wǎng)下發(fā)的騰退文檔。

5、其中盂政征（用）木字【2012】1號(hào)表格的“水牛”部份為“盂縣人民政府收回宅基地申請(qǐng)書(shū)”，表格主旨為“有關(guān)盂縣二0一一年第二批埭工程建設(shè)住宅的通告”，調(diào)派基層單位為孫家莊鎮(zhèn)西崖底村、秀水鎮(zhèn)南坪村、水泉村、南村苗圃。

6、依照陽(yáng)泉市人民政府陽(yáng)政征（用）鹽字【2011】4號(hào)表格思想，對(duì)我縣二0一一年第二批信用社建設(shè)工程土地已做批準(zhǔn)，現(xiàn)通告下述。

而據(jù)孫家莊鎮(zhèn)西崖底村村民介紹

1、山西盂縣孫家莊鎮(zhèn)80億小產(chǎn)權(quán)房弊端調(diào)查報(bào)告。小產(chǎn)權(quán)房存有房屋產(chǎn)權(quán)不完善等弊端，國(guó)土部、住建部等政府部門(mén)接連頒布措施禁止申報(bào)發(fā)證。

2、對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的難題，晚在2010年國(guó)務(wù)院就早已發(fā)布命令停工停用，但直到現(xiàn)在依舊屢禁遠(yuǎn)不止。

3、接獲新聞報(bào)道蛛絲馬跡稱(chēng)，山西省陽(yáng)泉市盂縣孫家莊鎮(zhèn)以道路擴(kuò)大為借口，擠占該鎮(zhèn)西崖底村等三個(gè)村土地約100畝，伙同華尊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，變?cè)煺貙張?bào)金屬材料，照搬聯(lián)邦政府文檔，用作小產(chǎn)權(quán)房工程建設(shè)。

4、本報(bào)記者一行駕車(chē)趕赴孫家莊鎮(zhèn)作出調(diào)查結(jié)果專(zhuān)訪。80億元小產(chǎn)權(quán)房繳訂金 “暗箱”產(chǎn)品銷(xiāo)售。

5、按當(dāng)?shù)鼐用竦闹敢緢?bào)記者趕往居民口中所言的“小產(chǎn)權(quán)房”辦公地――歐洲城。

6、這個(gè)居民小區(qū)座落在盂縣孫家莊村委西側(cè)約200米處，建筑面積在一百畝左右。

7、而據(jù)孫家莊鎮(zhèn)西崖底村村民了解，這塊近百畝的耕地近9成僅指西崖底村。

睡覺(jué)的北京和上班的北京

1、至于房山和豐臺(tái)的“北京”，跟舊城區(qū)三環(huán)以內(nèi)熱熱鬧鬧的北京相比之下，基本上便已仿如兩個(gè)大都市了。

2、北京即使要拆成兩種地方。睡的北京及加班的北京。

3、與“家住回龍觀，下班中關(guān)村”同理的，尚有“家住門(mén)頭溝，加班中關(guān)村”、“家住沙河鎮(zhèn)，下班中關(guān)村”。

4、新舊城區(qū)在各種優(yōu)勢(shì)資源上的差異性引致了現(xiàn)在年青人的日常生活困局，其故事情節(jié)必須是他們?cè)诿刻焐舷掳噙@時(shí)候的疲于奔命，順便夢(mèng)境著北京這座超一線大城市何時(shí)需要禁止他們已經(jīng)結(jié)束三線大城市的都市生活。

5、才連北京一位住建部高官也曾說(shuō)過(guò)“實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)斷定，這類(lèi)珠江是功虧一簣的”。

6、他們回到家，可能會(huì)回憶起《空間的詩(shī)學(xué)》里面巴什拉親情就詩(shī)意的話語(yǔ)。

7、“所有的避難所，所有的藏身之處，所有的房間，都有共同的幻想商業(yè)價(jià)值”，“玉蘭保佑著夢(mèng)，玉蘭為保護(hù)著心愿家，家廟令我們需要在燦爛中作夢(mèng)。

對(duì)被征收戶先行采取貨幣補(bǔ)償統(tǒng)一安置

1、什蘭岱村建筑面積3682.8畝，四合院1080處，耕地重新整理開(kāi)銷(xiāo)約需112.9249億元。

2、主干道及公共交通服務(wù)設(shè)施，并服務(wù)設(shè)施霧污泥、發(fā)電、通信、燈具管路，總工程建設(shè)資本金約需9.69億元。

3、重新整理區(qū)總占地面積9347.35畝，凈住宅覆蓋面積6121.52畝，可申報(bào)受讓占地面積5482.38畝，其中商業(yè)地產(chǎn)住宅2109.12畝、聚居土地3373.26畝。

4、商業(yè)性工業(yè)用地3.5，定居用地2.0，需規(guī)劃商業(yè)性占地492.1萬(wàn)平方米，需建設(shè)工程住宅面積451萬(wàn)平方米。

5、該地區(qū)畝均效率約225萬(wàn)元。擬采行回遷安放和新貨幣補(bǔ)助結(jié)合的方法不予安放。

6、對(duì)被征收戶先行采行通貨補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)化征用，遭征收戶以匯率補(bǔ)助后同構(gòu)換算后的售價(jià)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)（每平方公尺約4000元）增發(fā)安置房，所交尾款做為回遷房規(guī)劃資本金。