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越秀地產首個天字系商業體，55萬㎡江岸商業綜合體

天薈江灣是越秀在廣州的首個天字系商業綜合體項目，1 公里內三地鐵環繞，項目占地約 11.8 萬㎡，總建面約 55 萬㎡，居海珠創新灣腹地，坐擁珠江后航道南向一線江景，還配建 3 萬㎡的旗艦廣百海港城，步行 300 米可達 1.7 萬㎡江岸公園的 55 萬㎡全新江畔地標綜合體，項目首期推售的 B2 棟推出三種不同戶型，分別是 31-36 ㎡雙鑰匙戶型、67 ㎡的類住宅可明火“3+1”房 LOFT 和 74 ㎡南向一線江景類住宅中空“4+1”房，雙鑰匙產品總價 82萬起即可入手

10號線大干圍站距離項目直線約 500 米，2023 年通車，開通后直達天河體育西；1 公里范圍內還有2 號線南洲站、廣佛線石溪站，可以輕松暢達海珠、越秀、番禺甚至佛山等地。

同時項目前方在建環島路，集交通、休閑、觀光旅游于一體的標志性道路，目前僅剩最后 12.5 公里等待施工，該路通車后縮短海珠與越秀、天河、荔灣、番禺等區的通行距離。項目南邊在現有三座大橋的基礎上，規劃再建設 3 條過江隧道及水上輪渡，建成后15-20 分鐘可達廣州南站。

項目 1 公里范圍內有盒馬大型商超；2 公里半徑范圍內，有海珠新都薈、BIG 創意園等，同時多個商圈環繞，20 分鐘之內可以到達樂峰廣場、富力海珠城，海珠萬達廣場，麗影廣場，滿足日常消費娛樂。

在配套上，越秀·天薈江灣約4公里生活圈內，輻射樂峰、江南西等醇熟商業中心。此外，越秀·天薈江灣通過6個地塊打造一軸兩帶多空間，自身規劃有3萬㎡廣百海港城旗艦商業mall、星級酒店及寫字樓，首期縱享180米天際線江景視野，更有共享商業空間和連廊配套。

在環境上，越秀·天薈江灣耗資千萬打造了總面積超1.7萬㎡的一線濱江公園。從銷售中心到濱江公園行車1分鐘左右即達。整個濱江公園由古榕樹廣場、旱噴廣場、網紅秋千以及景觀碼頭等組成，采用微地形手法，設計形態優美的藝術草坡貫穿整個公園，又有多條藝術廊道串聯。