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龍崗街道南聯(lián)簡一、簡二、黃龍坡片區(qū)城市更新二期（和昌拾里花都）

此項(xiàng)目命名“和昌 · 拾里”由萊蒙水榭花都+和昌集團(tuán)共同開發(fā)，走豪宅路線。

規(guī)劃為符合現(xiàn)代都市化商住綜合豪宅。水榭地產(chǎn)都是走高端路線，在深圳開發(fā)過萊蒙水榭花都、萊蒙水榭春天等知名高端豪宅。

位處于龍崗大道以北，龍城大道以東，3號(hào)地鐵線南聯(lián)站口，是龍崗中心城的核心區(qū)域。

項(xiàng)目介紹：

項(xiàng)目位于龍崗區(qū)龍崗街道，南臨龍崗大道，東接南聯(lián)路，西靠龍河路，北鄰龍園路。

更新單元用地范圍面積288626.6平方米，拆除用地范圍面積286311.1平方米，開發(fā)建設(shè)用地范圍面積為165494.5平方米，計(jì)容積率建筑面積為1172500平方米，其中：住宅600000平方米(含保障性住房49200平方米),商業(yè)、辦公及酒店合計(jì)299100平方米,商務(wù)公寓240180平方米，公共配套設(shè)施33220平方米(含12班幼兒園3200平方米，占地3600平方米；18班幼兒園4800平方米，占地5400平方米；公交綜合車站10000平方米；110KV變電站2500平方米),若公交綜合車站、110KV變電站附設(shè)于地下，相應(yīng)計(jì)容建筑面積予以核減。

項(xiàng)目進(jìn)度：

項(xiàng)目由9個(gè)地塊組成，共分4期開發(fā)。其中3、4和5號(hào)地塊為一期，6和9號(hào)地塊為二期，1號(hào)地塊為三期，7和8號(hào)地塊為四期，2號(hào)和4號(hào)地塊為九年制學(xué)校用地。目前項(xiàng)目整體進(jìn)度快，一期2019年拿了動(dòng)工許可證已經(jīng)動(dòng)工在建了，預(yù)計(jì)2021年上半年可以預(yù)售。二期簽約率95%，正在拆除！

現(xiàn)場實(shí)拍：

項(xiàng)目信息

面積：80平起

價(jià)格：3萬+/平

戶型：暫未出

合同方案：直接開發(fā)商簽合同

開 發(fā) 商：和昌集團(tuán)（華南區(qū)域水榭地產(chǎn)）

項(xiàng)目名稱：龍崗街道南聯(lián)簡一、簡二、黃龍坡片區(qū)城市更新（和昌拾里花都）

目前進(jìn)度：一期已在動(dòng)工，二期已拆除約95%，三期商業(yè)，四期已拆除70%左右

交房日期：預(yù)計(jì)3年

申報(bào)主體: 深圳市龍崗南聯(lián)股份合作公司

項(xiàng)目位置：龍崗區(qū)龍崗街道南聯(lián)簡一、簡二、黃龍坡村

過渡期金：15元/平

名額條件：不需社保，不需名額

可否分期：否