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會(huì)呼吸的房子 會(huì)長(zhǎng)大的家

【小象YOHO】

精裝現(xiàn)樓 生態(tài)美宅

【項(xiàng)目戶型圖】

【基本信息】

套數(shù)：567套

配套車位：2050個(gè)

梯戶比：3梯9戶

交樓時(shí)間：2020年8月31日前交樓

地址：廣東省深圳市龍崗區(qū)平湖金融與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地內(nèi)

【交通體系】

樞紐：平湖樞紐站，深圳市政府重點(diǎn)規(guī)劃的“四主五輔”軌道交通樞紐之一，享受到深圳市中心城區(qū)半小時(shí)交通圈和珠三角東岸地區(qū) 1 小時(shí)交通圈的便捷。

城軌：廣深城際鐵路（已開(kāi)通）、深惠城軌（規(guī)劃）交匯。

地鐵：10號(hào)（ 今年8月通車）,17號(hào)（規(guī)劃）,18號(hào)（規(guī)劃）三條地鐵線貫穿平湖，聯(lián)動(dòng)全城。

高（快）速：清平、沈海、水官、北環(huán)、外環(huán)高速（在建），構(gòu)筑“四橫一縱”的路網(wǎng)格局。

【項(xiàng)目區(qū)位解讀】

1、北部新城：深圳十七個(gè)重點(diǎn)區(qū)域之一，北部綜合性城市核心區(qū)。平湖地處深圳中軸，深莞惠大都市區(qū)幾何中心，享受重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)，重點(diǎn)打造軌道交通樞紐，重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)城融合這三重利好于一身。

2、深圳黃金中軸：項(xiàng)目地處深圳中軸，深莞惠大都市區(qū)幾何中心，平湖金融與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地內(nèi)，距離深圳北站約17km，福田CBD約24km，寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)約38km。

3、金融基地領(lǐng)航：項(xiàng)目位于平湖金融與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地內(nèi)，將打造成以“金融+科技+總部”為特色的新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。目前，基地已聚集招商銀行、民太安集團(tuán)、聚飛光電、宏電技術(shù)、百富計(jì)算機(jī)、杰美特等一大批金融、科技企業(yè)，高端人才匯聚，助力區(qū)域物業(yè)價(jià)值提升。

4、項(xiàng)目周邊超330萬(wàn)方蝶變空間：城市潛能蓄勢(shì)待發(fā)。十三五期間重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)區(qū)域，華僑城、金地、佳兆業(yè)等品牌開(kāi)發(fā)商強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐，隨著產(chǎn)業(yè)的升級(jí)及城市配套的完善，片區(qū)價(jià)值逐漸拔升，未來(lái)發(fā)展勢(shì)不可擋。

【產(chǎn)品特點(diǎn)解讀】

1、【三梯九戶，暢快直達(dá)】每層九戶配備三臺(tái)Schindler電梯，高峰期平均等候時(shí)間<30s,出行效率33%。

2、【全通風(fēng)采光外廊結(jié)構(gòu)】天然通風(fēng)，燈光，空調(diào)能耗污染25%，開(kāi)門(mén)迎接自然風(fēng)。

3、【超闊窗地面積比】窗地面積是規(guī)范要求的2.3倍，享受更多陽(yáng)光寵愛(ài)、清風(fēng)吹拂，讓病菌無(wú)處可藏。

4、【超大開(kāi)敞尺度】5.7m開(kāi)敞尺度，超越同類小戶型的172%。

5、【主臥開(kāi)間大】臥室空間的大小決定生活的品質(zhì)，小象YOHO挑戰(zhàn)傳統(tǒng)小戶型臥室局促的弊病，以客戶為中心，讓入睡更安心。可放置1.8m大床+2m衣柜+雙床頭柜。

6、【全生命周期戶型】空間百變靈動(dòng)，主力51-54㎡單位可根據(jù)需求打造兩代或三代居室，滿足客戶全生命周期的空間居住需求。

【產(chǎn)品配套解讀】

1、【超高車位比】地下二層車庫(kù)，567套公寓共享園區(qū)2050個(gè)車位，而一般公寓車位戶數(shù)比僅為0.3~0.7，小象YOHO的超高配比可保證長(zhǎng)年輕松停車。

2、【公交首末站】園區(qū)自帶2500平公交首末站，公交站點(diǎn)涵蓋今年將開(kāi)通的地鐵10號(hào)線平湖站。

3、【地鐵黃金物業(yè)】地鐵10號(hào)線預(yù)計(jì)8月開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目公交首末站無(wú)縫接駁；10&17&18號(hào)線三地鐵沿線物業(yè)，鄰近規(guī)劃中地鐵17號(hào)線北部新城站。

4、【綠色創(chuàng)想運(yùn)動(dòng)空間】園區(qū)擁有夜光跑道，周邊規(guī)劃創(chuàng)想花園、人才花園、未來(lái)花園三大休閑區(qū)域。

5、【40萬(wàn)平有機(jī)生態(tài)大城】集總部辦公、社區(qū)商業(yè)、居住空間復(fù)合業(yè)態(tài)為一體，園區(qū)超1萬(wàn)㎡生活配套，及園外30萬(wàn)㎡購(gòu)物中心環(huán)繞，悅享灣區(qū)繽紛生活。

6、【兩山兩水四公園】罕見(jiàn)山水園林式社區(qū)環(huán)境，500m范圍內(nèi)綠化率高達(dá)70%，周邊泛容積率僅1.0。

7、【九年一貫制學(xué)校】54班九年一貫制學(xué)校（2700個(gè)學(xué)位），近距離優(yōu)享教育。