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市民張先生是太原市萬柏林區某小區的業主

1、Class="pl15 pr15 r5 fs14 colormain1 mr25">中華人民共和國自然資源部。

2、Class="pl15 pr15 r5 fs14 colormain1 mr25">山西省老百姓中央政府網。

3、民眾張先生是太原市萬柏林區某居民樓的住戶，他所處的居民樓也是城中村擴建的回遷房，多年來始終是以小產權房性自命。

4、萬柏林區下元街道社區拿到太原市首個城中村回遷房“大紅本”。

5、城中村回遷房能辦理不動產權證書，這惹來不少出售小產權樓房的租客已經開始假設，借著這次我省“清零行動”，他所處居民小區的新房子能辦理不動產權證書嗎。

6、“太原市萬柏林區小井峪街道下元社區與我們所在地的住宅小區都是城中村擴建工程項目騰退安置房，現在下元居委會也留上了不動產登記證，怎么我們居民小區還能留了。

部分開發企業對回遷房的產權登記不積極

1、我省的城中村改擴建多半為開發計劃中小企業和鄉政府開展合作開發計劃，各方訂立戰略合作合作開發協定。

2、雖然早期的城中村戰略合作工程項目實踐經驗仍不成熟，密切合作協議協議相對而言簡單，大部分職權社會分工區分不清，引致部份研發金融機構和鄉政府發生個人利益合同糾紛，首要體現在個別稅賦由誰分擔的弊端。

3、鑒于上述誘因，大部分研發金融機構對回遷房的房屋產權備案不積極，甚至于隱含泄憤延宕亂象，導致大部分投資項目雖已竣工，但蓄意推遲綜合性環評及物權注冊登記的難題。

4、部份改建建設項目隱含涉稅合同糾紛，一些回遷戶無法及早領到房貸單據。

5、完稅證明是辦理所有權申報的繳交行為人。個別開發計劃民營企業在回遷房課稅多方面與鄉政府存有意見分歧，不愿為回遷戶提供更多購房者單據，沒法為客戶提供買房單據，稅務政府部門便不給出具完稅證明，主觀上沖擊了回遷戶的長時間入園。

6、一是開設環保地下通道積極主動幫助舊村改建工程項目回遷申領。

成幢建設的小產權房不能單獨辦證

1、林和村的相關人士何光勝很明確地表示，林和村安置房領取房產證“不在意兩年后，是兩年內”，必須略有依照。

2、缺陷之一是，成幢建設工程的小產權房沒法單獨入園，這么村干部與否也完全一致一致同意將自家民房從“小產權房”變成國有耕地所有權呢。

3、比如說多少比重居民一致同意便行。弊端之二是，為廣州首個制訂“變性”的城中村，假如獲得成功獲發房產證，除非意味著廣州市貧困戶的農村土地房也能照此辦理，或借由城中村擴建但變成合法的優質資產流向行業。

4、這對城中村改擴建怎么一個很有誘惑力的舉措。

5、2009年市國土房管局曾多次有利用城中村改擴建，試著由村集體公共政策挑選將安置房的農地屬性由集體轉入國有后可成功上市的構想，但目前并沒有一個獲得成功實行的。

6、林和村的試探有著很重要的示范效應，如真的能在兩年內順利“變性”，亦最起碼獵德村可依樣畫瓢，這對正試圖改擴建的與即將改擴建的城中村即使充分釋放出巨大的參與度。

深圳的規范商品房買賣合同范本一般約定

1、這位專業人士稱，辦理房產證一般而言是按照協議合同規定，深圳的規范商品房買賣合同范本一般來說協議書，自樓房訂購之日起，210天內購房者幫助物業公司辦理房產備案審批手續。

2、嚴格按照上述鄉親們的觀點，該回遷房交樓剛兩個多月，一時房產證未辦理下去也是正常情形。

3、離科技園區這么近，那地方人很多的，怎么會租不進來。

4、便宜點不便租去了，有老房子就怨，讓我們買不起新房子的人怎么活。

5、叫一套房都建有的人情何以堪……。I__一_一__I。

6、富人想羽化 才些靠征地。華潤大沖改建投資項目是深圳“十二五”期間五大獨一無二大城市自動更新工程項目之一。

7、工程項目回遷發展商總占地約約110萬平米，囊括了全新的洋房、保障房、中小學校、小學、旅館、商業地產、樓宇、飯店的結構設計。

8、1998年，深圳市政府首次將大沖村列為舊改發展規劃。

了解合法城改房相關細則再決定購買也不晚

1、以安全管理安全可靠為前提條件，拆遷房是以家庭成員為基層單位作出分房的，房產證沒出來之前，你都搞不清楚房主怎么唯一所有權人，房產證上怎么除了其他總計有人，你買了這個老房子，如果以后帶出另外的共有人不同意將樓房出讓給你，你便懵逼了。

2、因此買城改房很大要慎重小心謹慎在慎重，在你急于買房之前，最合適把購房者需的身份證，相關手續之類的也弄清。

3、如何就可以買讓人滿意的城改房，惟一維持不變的殺手锏就是要五證齊全，查閱城改房投資項目除非已奪得《商品房銷售許可證》。

4、然而業內業內人士稱，因為城中村改擴建投資項目來講，要想辦理《商品房銷售許可證》，技術難度是極為大的，但就算可辦理出來生命期也相當長。

5、提議買房人在買房子前，要多番介紹、詢問清楚樓盤性，介紹合法城改房有關實施細則再同意買回也不晚。