很多想要在龍華購買房產的人都知道龍華的商品房價格都已經超過5萬了，對大多數人來說是可望而不可即的。相對于購買商品房的巨大壓力，選擇購買小產權房是個不錯的選擇，小產權房建筑面積占了龍華的住宅市場的半壁江山，那么購買龍華小產權房有哪些優勢呢？ 1，龍華小產權房的價格比商品房價格低了一半以上，而小產權房的價格只有商品房的1/4到1/2，對于買不起商品房的人來說確實是最好的選擇 2，龍華隔三差五的出臺了限制炒房政策，從剛開始的限貸到限購； 然后再到要求社保12個月以上...
2020-06-27
深圳小產權房的二手房本就比一手房麻煩。二手小產權房會更麻煩點。小產權之所以叫小產權是因為本就沒有產權，那么深圳購買小產權二手房需要注意什么呢？ 1、 找中介或物業等地方確認該人是否為本房業主 2、咨詢本小區是否能過戶更名（某些小區是無法過戶更名的） 3、確認好過戶費喝茶費等費用需要多少（每個小區費用不一樣） 4、 定金最好可以找第三方收款，例如：中介、物業、中間人。（畢竟人人都會擔心錢會不翼而飛，交由第三方等過戶交房的時候統一打款...
2020-06-27
商品房70年產權，那是因為土地使用期限是70年，這是大家都知道的事。而深圳小產權房雖然沒有房產證，但土地使用權還是有的，那么深圳的小產權房是永久使用嗎？其實很多土地的使用權只有40年，如果小產權房的房子到期后要怎么辦呢？ 小產權證房子本來就是只可以自己住,不能買賣的房子,是國家允許的分給的補助性質的住房,只要到了年限,國家就要收回,也就是房子不是你的了,小產權到期要看當地的政策,一般來說是自動續期,但也有土地被回收的情況,具體情況具體分析，我們就來說說要如何續期。 1、產權到期分為三種情況:可...
2020-06-27
深圳的小產權房到底能不能買？這個是很多在深圳務工的人關心的話題。以往小編都是直接說深圳的小產權房有哪些優點缺點，那么現在就從賣方市場角度來看看深圳小產權房到底可以買嗎？ 深圳小產權房賣得那么好，這可能與我們對房子的理解是密不可分的，現在我們都知道，國家大力提倡的房子是用來居住的這個概念。所以有房子住不炒作，讓我們花同樣的錢肯定是想買更大的房子，能夠幻想一下商品房的價格基本上是小產權房子價格的好幾倍，那么咱們買了房子統統都是用來住的，自然會挑選用更小的價值去取得寓居的房子，很顯然小...
2020-06-27
深圳80%都是外來人口，所以深圳是一座外來人口城市，很多外地人在深圳落戶生根，如今有許多人困惑，自身人到深圳工作中，買小產權房會升值嗎？又或者在家鄉購置房產？ 假如是如今考慮到購房，那麼毫無疑問是企事業早已走上正軌，擁有必須的儲蓄，要不就是說年青人考慮到婚前買房，到家鄉購房關鍵是想起，我哪一天一直要回家的，并不是到外邊呆一生，家里邊的樓價又劃算，40萬一整套全款買房能夠購到，而大城市首付款都不足，那為何家鄉的那么劃算也沒有人買，大城市那么貴都想購買呢？ 從項目投資視角看來，家鄉的房...
2020-06-27
隨著社會經濟的不斷發展，人們的整體生活水平逐漸提高，商品房的限購政策，以及商品房的價格讓很多剛需客望而止步，所以人們紛紛開始將目光放在了深圳小產權房上，不管是投資還是剛需通常人們在買房的時候最看重的就是價格和地段了，今天小編就為大家介紹一下選購深圳小產權房的有哪些技巧和經驗,購買深圳小產權房需要注意哪些問題。 一、地段是核心因素 房地產是依托于土地而存在，土地不可移動，這也就決定了房地產的必須以地段為首要參考因素。房價上漲的時候，越核心的地段漲得越多，價格越高，外圍依次上漲;房...
2020-06-27
深圳的小產權房數量巨大，占到總建筑面積的一半以上，也有一半的深圳人住在小產權房里面，而小產權房的種類又分為很多，例如農民房、村委房、單位房等，小產權房雖然沒有房產證，但是并不影響民間對于小產權房的追捧，那么在深圳買哪種小產權房好呢？ 大家圍繞3個中心思想來購買小產權房 1、深圳小產權房一定要看能不能升值 雖然說房子首先是買來住的，但是我反問大家誰不想自己買的房子漲價的？畢竟是幾百萬的東西，對咱老百姓來說不是一筆小數字，如果它能夠不斷的升值，那他可能比我辛辛苦苦忙10年20年還...
2020-06-27
在深圳小產權房的龐大市場中就有以下幾種：集資房，村委統建房，大紅本房。那么問題來了，哪種更安全，更有保障性呢？這是購買小產權房諸多客戶的主要疑問！ 在深圳，小產權房的數量是非常龐大的，占據了深圳總建設的半壁江山！據相關部門公布數據，小產權房占到深圳市總建筑面積的49.27%！超過一半以上的人口住在小產權房里。 下面我們首先要了解到什么是小產權房！ 小產權房并不是法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗稱的稱謂。是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用...
2020-06-27
在深圳，雖然各個地方都有提示著小產權房買賣風險大，但是由于其親民的價格，還是抵擋不了深圳小產權房的蔓延。據統計我國小產權房面積已達60多億平方米，這是一個巨大的數字。廣大市民都希望小產權房能夠合法化，對于政府解決這個問題，也是相當困難的，小編針對小產權房的一些最新政策，供大家參考。 關于小產權房的問題，國務院已經做出了新的部署，并且形成了國土資源部、住房與城鄉建設部。還成立了專門的領導小組，用來負責小產...
2020-06-27深圳市華盟房地產投資顧問有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經營范圍包括：房地產投資策劃，房地產信息咨詢，房地產經紀，自有房屋出租，在合法取得使用權的土地上進行房地產開發，房地產項目策劃；室內外裝修、裝飾工程的設計和施工，樓盤代理；物業管理服務；市場營銷策劃等。
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